Two-storey building in an excellent location in Agios Constantinos & Eleni, in Dali Municipality, in Nicosia District.

The property is ideally situated close to many amenities and services. In addition, it has excellent access to the industrial areas of Dali and Latsia Municipalities and the motorway.

The building was constructed in 2009, it is in a very good state of condition and consists of a ground floor shop with mezzanine level, one upper floor with offices and a basement with parking spaces.

The area of the shop is 340 sqm (approx.), the mezzanine 220 sqm (approx.), the floor 260 sqm (approx.), the covered veranda 75 sqm (approx.) and the basement 557 sqm (approx.). According to the planning permit, the plot with reg. number 13/2122 is legally bound to be used as a parking space for the building.

*The building is rented with rent 5978/month and a yield 5.3%. It is considered as an appealing investment opportunity.

- The property has a separate title deed

- Parking : 11 Covered 16 Uncovered

- Air condition

- Lift

- Storage room

---

Διώροφο κτήριο & χώρος στάθμευσης σε μια εξαιρετική τοποθεσία στην ενορία Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης, στον Δήμο Ιδαλίου, της επαρχίας Λευκωσίας. 

Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων ενώ διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς τις βιομηχανικές περιοχές των Δήμων Λατσιών & Ιδαλίου και τον αυτοκινητόδρομο.

Το κτήριο είναι του 2009, βρίσκεται σε αρκετή καλή κατάσταση συντήρησης και αποτελείται από ισόγειο κατάστημα με μεσοπάτωμα, ένα όροφο με γραφεία και υπόγειο με χώρους στάθμευσης.

Το εμβαδό του καταστήματος ανέρχεται σε 340 τ.μ (περίπου), του μεσοπατώματος 220 τ.μ (περίπου), του ορόφου σε 260 τ.μ (περίπου) , της καλυμμένης βεράντας 75 τ.μ (περίπου) και του υπογείου σε 557 τ.μ (περίπου). Σύμφωνα με την πολεοδομική άδεια του κτιρίου, το οικόπεδο με αριθμό εγγραφής 13/2122 δεσμεύεται ως χώρος στάθμευσης για το κατάστημα.

*Το κτήριο ενοικιάζεται στο σύνολο του με ενοίκιο 5978/month και απόδοση 5.3%. Αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επένδυση. 

- Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας

- Χώρος Στάθμευσης : 11 Καλυμμένοι 16 Ακάλυπτοι

- Κλιματισμός

- Ασανσέρ

- Αποθήκη